随着全国各地“国五条”细则的陆续出台，以及福州和厦门细则的公布，3月风光无限的二手房交易热潮逐渐退去。不少购房者都在等待个税新政出台后再作打算，重新陷入观望。

　　“过户热”退了

　　3月份，福州市房地产交易登记中心大厅和全国各地一样出现了人潮涌动的“过户热”，排队等待过户的市民将交易大厅的窗口围得水泄不通。

　　不过昨日上午不到8:30，记者在福州市房地产交易登记中心看到，虽然大楼门外已经排起了长龙，但相比上个月的疯狂简直是“小巫见大巫”。

　　8:40，上班仅十分钟，受理大厅里排队等待过户的队伍已经有一大半领到了号码牌，市民显得井然有序。一名刚拿到号码牌的房产中介后期工作人员告诉记者，“最近办理过户的人比3月份少了一大半，现在早上8点过来，轻轻松松就能排到80多号。”而在上个月，不少市民早上6点多来排队，到上午10点还没领号的也大有人在。

　　中介不忙了

　　“4月份开始就没那么忙了，福州‘国五条’细则没有提及‘20%个税’，一部分市民选择继续观望。”福州市区一名房产中介表示，过去一个月内，在恐慌心理影响下，买卖双方交易达成的速度可谓神速，有的购房者甚至看一次房就签协议了。现在大家都在等待个税新政的落实，到时候再根据新政策并结合自身情况，做出相应调整。

　　昨日，记者走访福州市区几家房产中介机构时发现，与前一段时间异常忙碌的景象形成鲜明对比的是，前来咨询二手房买卖事宜的市民开始变少了。“最近客户明显少了，今天员工都还在店里呢。”一名中介机构门店经理如是说。

　　昨日，多家房产中介均表示，4月以来，二手房成交量环比下跌了近5成。