这些天，75岁的卢东生又忙碌了起来，她积极组织老党员参加党纪学习教育，并为行动不便的老同志送学上门。

卢东生是连江县凤城镇东北街社区离退休第二支部委员会书记，前不久还入选了2024年第一季度“连江好人榜”（敬业奉献）。多年来，她带领党员和居民打造“家党建”社区微治理模式，让机关新村这一老旧小区迎来新生。

建成于1989年的机关新村是东北街社区里最为典型的老旧小区，在卢东生印象里，那时，小区是“四多”“三无”——租户多、垃圾多、投诉多、老人多、无物业、无业委员、无党支部吗，严重影响居民生活。

如何破解“无人管”难题？

为此，机关新村小区通过成立小区党支部，构建了 “1+2+X”工作体系：涉及小区管理与服务的重大事项、重要问题由“1”个社区党委牵头，“2”个小区志愿者管理小组、共建单位和“X”个小区党员共同参与研究解决，充分发挥社区干部、网格员、退休干部党员、群众代表的作用。

卢东生带领连江县东北街社区离退休第二党支部志愿者走街串巷开展宣传。

其中，卢东生等支部老党员带头组建起了小区志愿管理小组。不仅如此，支部还在连江县委老干部局的指导下创建了“根据地”——离退休干部党员党建工作室，为居民提供纠纷调解、政策咨询、帮困和心理疏导等服务，同时接收居民意见建议，及时传达到社区，推动问题解决。得益于此，工作室解决了小区车辆乱停、卫生脏乱、部分下水道老化等难题。